På Gärdet i Östermalm har vi genomfört en fasadrenovering med panelbyte på ett fyravånings flerfamiljshus från 1950-talet. Uppdraget omfattade rivning av uttjänt träpanel på gårds- och gavelväggar, åtgärder i bakomvarande konstruktion samt ny beklädnad och målning. Arbetet planerades i etapper för att minska störningar för boende och hålla entréer och gångstråk tillgängliga under hela byggtiden.
Efter uppförd och besiktigad ställning med väderskydd demonterades den gamla panelen kontrollerat. Underlaget synades och rötskadade spikläkt, sylländar och hörnreglar byttes. Vi monterade ny vindtät träfiberskiva och tejpade alla skarvar, kompletterade med 45 mm mineralull där utrymme medgav och lade brandstopp i luftspalten vid varje våningsplan. Ny vertikal bärläkt 45×45 samt horisontell ströläkt 28 mm gav rätt luftning bakom fasaden. Den nya panelen utfördes som stående spårpanel i gran, grundmålad från fabrik. Alla snittytor och ändträ mättades och grundades före montage. Infästning skedde med rostfri trådspik i korrosionsklass A2, anpassat till det vindutsatta och kustnära läget. Plåtanslutningar vid takfot, hörn och fönsterbleck ersattes, och nya droppbleck säkerställde avrinning. Anslutningar mot fönster och balkonger tätades med diffusionsöppna band och butyl i slagregnsutsatta lägen.
Slutmålning utfördes med två strykningar akrylat i kulör framtagen ihop med föreningen och med hänsyn till omgivande bebyggelse. Målning påbörjades först när panelens fuktkvot låg under 16 procent, verifierat med protokollförda mätningar. Under produktionen utfördes stickprovskontroller av spikavstånd, luftspaltens frihet och brandstoppens placering. Daglig städning hölls och känsliga ytor skyddades. Rivningsmassor sorterades för återvinning och transporter lades till tider som minimerade störningar. Slutbesiktning gjordes tillsammans med beställaren och eventuella anmärkningar åtgärdades före avetablering.
Om du planerar en liknande fasadrenovering med panelbyte på Gärdet eller i närheten, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp arbetet i din fastighet.
